Инвестиции в зарубежную недвижимость

Опубликовано в Инвестиции
/
6 Янв 2015
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 оценок, в среднем: 5,00 из 5)
Loading...

investicii-v-zarybezТех, кто обеспокоен сохранностью денежных средств, наверняка их заинтересуют инвестиции в зарубежную недвижимость. Это отличный способ получать дивиденды, даже не выезжая из страны. Например, можно купить частный дом или отель, парковку или студенческое общежитие, важно лишь выбрать объект, который будет реально приносить доход. Из наиболее популярных стран, которые имеют высокий уровень дохода и приемлемые налоги можно отметить Великобританию и Бельгию. За рубежом недвижимость всегда будет в цене, поэтому ее можно легко продать, сдать в аренду или завещать своим детям. Прекрасный способ сохранности средств для тех, кто впоследствии собирается иммигрировать.

Минусы покупки недвижимости за рубежом

Однако есть и ложка дегтя в этой бочке меда, а именно коммунальные сборы и налоги в Европе. Они обычно непомерно высоки, поэтому просто содержать недвижимость, не сдавая ее не выгодно. Быстро и выгодно продать недвижимость также не всегда получится, ведь за рубежом нет проблем с жилплощадью. Вкладывать лучше в такие объекты, как гостиницы, склады, парковки, ведь они всегда сдаются, а значит, приносят доход и могут находиться на самообеспечении.

Можно построить или отреставрировать

Неплохие дивиденды может принести и строительство недвижимости за рубежом. Те же самые отели или общежития могут стать одним из способов легального вложения средств. Можно начать строительство с нуля или выбрать недостроенный объект, просто купить долю в бизнесе, вариантов масса. Проконсультируйтесь у специалистов, и подберите наиболее оптимальный способ вложения средств, чтобы не остаться в убытке. В отличие от валюты и других вкладов недвижимость не теряет своей цены, а при ремонте или реставрации здания даже повышает свою стоимость. Однако следует хорошо взвесить все факторы при покупке, а именно:

— Место расположения; характеристики объекта; возможности использования; величину прибыли по отношению к инфляции и коммунальным, налоговым расходам и т.д.

Однако налоги платить придется не везде, так, например, инвестиции в зарубежную недвижимость в Арабских Эмиратах не облагаются налогом, что позволяет получать свою долю в бизнесе, которой руководят опытные операторы. Отели в этой стране пользуются огромной популярностью, принося вкладчику высокий доход. В любом случае необходимо очень тщательно взвесить все за и против покупки недвижимости за рубежом, так как вместо приятного приобретения она может стать проблемой.

Оставить комментарий